他是过错方,但房产证是他母亲的名字!

他因私生活混乱,置7个月大的儿子于不顾,现提出离婚。但房屋是他母亲名字的经济适用房,当时房屋总价14.6万首付8万女方出3万,剩余的房款及装修为两人共同还债,现该房市值30万。离婚约定:儿子归女方,请问房产分割、抚养费用及过错方该承担的财产怎么分割?