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我想收回已买出去的房子,可以吗?

我家自建了三层楼房(每层四间),于07年将房子的一半(即一至三层的一半)卖给了李某。当时双方签了买卖协议,并付了90%的房款给我。因为房款没付齐,所以一直没把产权过户给对方。现在由于我们两家关系搞不好,互相当仇敌看待,所以现在我想收回房子,该咋办?需要付给对方违约金吗?谢谢回复!急!!

datangwuben|2012-02-21 21:08 |来自北京市

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其他答案

要赔偿违约金,因为您已经签定了合同

2012-02-22 17:18

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房天下知识为您分享了一条干货

: 老房子空置会不会被收回？农村房产闲置规定解读去查看
农村房产若长期空置，其宅基地使用权可能被收回。若房子系遗产继承，合法继承人可保有使用权；但若户口迁城且房屋被拆，使用权或被集体收回。维护空置房产需加固房屋并明确权属，否则可能浪费土地资源，影响村庄发展。

如果对方不同意的,因为合约已签,钱也收了90%,你只能卖给对方。对方闹到法庭,法庭还是判给对方。

2012-02-22 16:22

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需要看下你们双方合同的违约条款,以及付款期限,因为买房还有10%的款一直没给付,他也不一定占理

2012-02-22 14:46

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在你们签了合同之后,你这样回收就属于违约,需要违约金!

2012-02-22 14:44

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如果是付了30%以上的房款定金任意一方违约都要付出相对应的代价,如果是买方违约,那定金是无法要回了,如果是卖方违约,是要支付相对应的违约金,请慎重考虑。

2012-02-22 14:12

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是要赔偿对方违约金的 ,因为你们签订了合同

2012-02-22 11:47

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