隐瞒楼房真实用途,业主很无奈

本人在2010年初时购买了一预售商品房,开发商按合同约定在今年5月时通知收楼,但我们业主(受影响的业主有50多户)在收楼时发现,就在住宅楼旁边同时建有垃圾站及公厕(该垃圾站和公厕是对外开放,而非给小区业主使用的,而且已通过规划局等相关部门的设计和建设审批),但业主在购买商品房时,开发商并未告知及公示,同时故意隐瞒该建筑的真实... 展开

校园文化|2012-03-04 20:10 |来自北京市

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白色多瑙河

超过半年就不可以了。不过这点属于开发商隐瞒,可以民事诉讼。

2012-03-05 12:59

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 住宅能否随意转作商业用途?业主须知法律规定去查看
要将住宅改为商业用房,不仅需要符合法律法规和管理规约,而且还必须得到所有有利害关系的业主书面同意。《物权法》第77条明确规定了业主的权利和义务,擅自改变用途的行为可能会遭受法律制裁,需要恢复原状或赔偿损失。

dzxabc

没错,超半年民事诉讼行为就过时效了。不过如果当年预售合同上的周边土地规划如果没有明确规划出你现在的问题的话,还是可以告开发商隐瞒的。

2012-03-05 12:28

来自北京市

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财运追月

超过半年,民事诉讼就无效了。

2012-03-05 10:56

来自北京市

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