请问一下300万房子贷款可以贷多少?

这个看银行,你房子抵押的话,还要看是否是你的唯一住房?还是有其它住房。一般贷款肯定能到房子评估价格的50%;具体看房子的房龄,地段、当地的房地产市场情况等。有些地方有价无市与交投活跃的市场是大不同的。唯一住房的话,即使你还不出,银行找法院,法院要保证你的住的权利,还是不能将你的房子拍卖抵债。所以银行要考虑的因素很多。

这个看银行,你房子抵押的话,还要看是否是你的唯一住房?还是有其它住房。一般贷款肯定能到房子评估价格的50%;具体看房子的房龄,地段、当地的房地产市场情况等。有些地方有价无市与交投活跃的市场是大不同的。唯一住房的话,即使你还不出,银行找法院,法院要保证你的住的权利,还是不能将你的房子拍卖抵债。所以银行要考虑的因素很多。

一般最高额度是市值的七成,房子市值300万,也就是最高的可以申请210万,但是一般没有那么高,银行会根据你的房龄,还款能力,工作收入来评定。价格来源网络,仅供参考。

可贷款金额除了首付之外,是否能百分百的贷款还要看贷款人的还款能力,银行会为贷款人计算还款能力。如果还款能力是1000万的,那么贷款700万没问题,如果还款能力只有500万,那么最多就吸能贷到500万。所以房子300W大概贷款200W差不多。