请教深圳二手房自行交易程序

最安全的做法是到地产公司做代办手续 5000块就可以了 免得自己跑来跑去 而且程序也不是那么简单的 浪费很多时间的

银行监管首期款的话就是主要是保险一点!流程:首期款监管到银行,然后您同学先去银行申请按揭,等贷款承诺函下来(一般为3天),提前三天递交到交易中心!然后后就去交易中心签署二手房买卖合同,然后再去国土局递交(当天可办完),一般22个工作日内出新的房产证(现在一般都很快),拿上新的房产证到银行解封首期款,签署抵押合同!银行放尾款(主要就是放尾款会慢点),然后就是水、电、煤气等过户!

监管这是必须的 这样你才能贷款 银行也起了控制风险的这样一个决定性作用 红本在手的 银行的选择性较多 不过建议您最好选择 建行 工行 中行 办事效率比较高

肯定需银行监管,要银行来控制风险,你同学要贷款也必经银行,至于银行你红本在手可选性很多,但建议找六大银行,比如建行,工商,中国银行,办事效率会快些。

如果不去银行做资金监管,银行是不会给贷款的。而且在交易当中需要提供很多资料,所以建议找中介代办!自己也省心。

最简单的方法是拿5000元让中介公司代办.省心,省时,省去自己办理的很多麻烦事.

再怎么熟悉也得做资金监管,有句话叫先小人后君子

建议找中介代办.

反正要做按揭,直接去银行问下就好了

买方一次性付款: 经纪方签订房地产买卖协议?卖方公证委托担保公司?买方房款监管银行?银行出联系函?担保公司出保函?放赎楼款?担保公司赎楼?取证注销抵押登记?打买卖合同递件过户?交税领买方新房产证?放银行兼管款和担保公司赎楼余款?过水电煤气及交房?申请结单拿分成