房子是2手的,总价130w,卖方欠银行60w,买房现在有90w现金,贷款40w,买房是否还需要担保公司帮我赎楼
我在深圳买的房子,如果通过担保公司,至少要花费7000多的费用,而且我的理解是,如果我没有60w,担保公司帮我出60w赎楼,但是现在我有90w,我是不是可以自己拿60w赎楼,不通过担保公司,如果我把90w都拿去做首付资金监管银行不会给我利息,期间还要给担保公司赎楼费用,自己的钱没了利息还有给担保公司赎楼的费用。中介说一定要找... 展开
其他答案
正常流程都是要把钱给银行做资金监管的,如果您把对方赎楼,是可以的,但是存在一定的风险.不能因小失大啊,我们公司都是全部通过银行的
2014-05-19 19:57
来自北京市
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没有利息,这种叫“垫资赎楼”意思就是拿你的首付先把卖方在银行的欠款还请,然后拿着红本去过户,但是如果过户过程中出现一丁点问题对你就没什么保障,风险太大
你如果是要自己赎楼的话也可以的,但是风险很大的,<业主有可能突然反悔了,不卖了,您这边是没有保障的,>如果你觉得可以承担这种风险可以这样做的,两笔款赎楼的,虽然有费用产生,但是比较安全,况且几十万的钱都出了几千块钱买个保险值了.关键还是您的选择.
正常流程都是要把钱给银行做资金监管的,如果您把对方赎楼,是可以的,但是存在一定的风险.不能因小失大啊,我们公司都是全部通过银行的!
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