请问房屋继承过户登记一定要交契税吗?
我爸爸过世了两年,我妈妈、我姐和我三个人一直没有去房产局办理过户手续,产权证上一直写的是我爸的名字,现在去房产局咨询了一下,他们说如果把房产办到我妈一个人的名字下,只需缴纳80元。而如果写上我们三人的名字,则要缴纳近四千元的契税。我的问题是:一。有关规定里说第一顺序继承人继承房屋时不缴纳契税的,为什么我们被要求缴税?二。妈妈... 展开
其他答案
契税的收取是根据国土局评估价来计算的。至于房子挂在您妈妈名下只缴纳80元,而加上你们的名字则要加到4千,是完全在情理之中的,因为房子是一种财产,它是您爸和您妈一起努力得来的,挂您妈妈的名字所交80元就相当于国土局的更名费而已;而加上你们两姐弟的名字,对于你俩来说,无异于天下掉下馅饼,故要征收较多费用,法律也不外乎人情。
2012-03-19 21:00
来自北京市
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