私下立的房屋转让字据是否具有法律效益
我与张某是同一工厂的职工,张某在我们厂对面职工宿舍有一处平房(无任何法律依据:房产证等)由于长期无人居住,我便于2005年8月以人名币5000元让其转让给我,并且立下字据盖上手印,并承诺今后将有任何手续问题与其无关。如今此处平房面临拆迁,而当初立字据时未通过任何渠道包括法律机构而是私下解决,请问此处平房产权归谁所有?是否牵扯... 展开
其他答案
如果此房屋长期无人居住您就可以申请房屋侵占您两位当初利的字据都是有法律效益的因为有您的当初按手印为证,在您的同事张不知道当初这个房子大概能卖多钱就给您定了一个五千现在如果拆迁的话房屋产权归您但是您必须给人家相应的一些经济赔偿!
房物登记在谁的名下,即属于谁.如果登记在他的名下,他即有权得到拆迁费.首先应明确房屋的性质,是否是合法建筑物。其次,应明确张某对房屋享有什么权利。如果房屋是违章或违法的建筑,即使房屋是张某建造,效力也会存有问题。如果房屋是合法的建筑物且是张某自己建造的,只是没有办理所有权证的话,我认为如果拆迁的话,效力不会有问题。如果是单位的自管公房,就要分张某是否买断来论了。建议进一步明确案情分析。
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