我是房东,租房合同到期,要涨价.续租合同怎么签?

我是房东,有一套住房出租今年2月到期,现在我想涨价,请问是否需要重新签署新的合同还是可以再原合同上补充一份协议写明新的价格和新的租期就可以?是否有续租合同的范本?续租时需要注意些什么呢?