关于住房公积金贷款买房交易

我的一套房子卖出,买房人使用的住房公积金贷款,我们在中介公司办理了手续,约定银行审批通过后,就办理房产过户,这时,买房人支付部分房款给我,剩余的大部分房款在公积金贷款下来后才能给我。我想问一下,房子办理了过户,我却没收到全部房款,是否有风险?如何规避这个风险?谢谢!

新房汪同学|2012-02-09 09:23 |来自北京市

一般得过户完几个工作日左右才会出新证,拿到新房产证以后去做抵押才能放款。资金监管可以避免风险,不过比较麻烦

2012-02-10 16:40

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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有风险,您如果找的是正规中介,完全可以降低风险!反过来说,买方已经将首付款给您了,一般不会出现不去报抵押这种情况!虽然过完户了,但是您可以等收到全款再交房!

2012-02-10 14:55

来自北京市

问题请补充:房子在办理过户后是否持回执(或领出新政后)前往银行抵押!抵押后只需等待银行放款就可以了!如果没有,那就需要找中介公司协商了!

2012-02-10 13:42

来自北京市

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