国五条出来对房价影响怎么样?会降价吗?有谁了解?

有两种可能,一种是业主保持原到手价不放,税费上去房价自然而然也就上去,换句话说也就是羊毛出在羊身上,业主只需要到手多少钱就可以;另一种就是业主主动降价,到手价降下来,那么税费也就少了,但是按照个税的20%来征收的话原价还是保持不变甚至增高。微观上业主的到手的价位有可能下调,但是从一个宏观角度去考虑,整体房价不但不会下降,反而还会上涨。限购出来时人们都以为房价会跌,但是实际上房价不知道翻了几倍,所以不管什么政策出来,该买房的还是要买,只要有买卖那么房价就不会降,房价问题是人们一直争议的一个问题,虽然房价有跌有涨,但是总体趋势还是上涨的,所以我觉的还会涨。以上观念纯属个人的一个想法,仅供您参考 收起

我认为国五条细则一旦实施,肯定把投机者给挤出去,这应该就是这次的目的,二手房交易肯定会缩水的,卖方想把税转嫁给买方,买方也不乐意,只有极少部分有钱的刚需者交易,大部分应该还是观望的,然后大多数把目光转移到新楼盘,有人说那新楼盘开发商那就高兴了,新楼肯定涨,我个人认为,幅度不大,因为开发商现在是独自作战了,没有投资者,少了这个借口了(买房者赚的比我多),买房者在不明朗的情况下会观望,二手房主可以等一年两年,开发商等不起的。但是,中国国情有点特殊,70后有少部分刚需,80.90后太多刚需了,只是限制需求方面的,不根本解决供应方,市场经济取决于供求关系啊,中学就知道了,真不知道最后会是什么样,降低土地成本,增加土地面积,能根本解决,大家都是知道的,但是这和地方政府利益挂钩啊,对地方太重要了,到嘴的肉不容易吐出来的。 收起