物业管理费是按房产证上所标的套内建筑面积收取的．所以，你买的房子的上层中，只要是载入了房产证的面积，就必须交纳物业管理费．你的问题说得不是很清楚．我觉得你的房子是否属于顶层复式结构？如果是，那么局部坡屋顶中层高低于２．２Ｍ的面积部分，按国家规定是不计入房屋面积的．因此，这部分的房就无须交纳物业管理费了．还有一种可能的情况就是上面部分不属于规划批准的自然层．如果是这样，那么它就不会载入房产证，自然也 展开
物业管理费是按房产证上所标的套内建筑面积收取的．所以，你买的房子的上层中，只要是载入了房产证的面积，就必须交纳物业管理费．你的问题说得不是很清楚．我觉得你的房子是否属于顶层复式结构？如果是，那么局部坡屋顶中层高低于２．２Ｍ的面积部分，按国家规定是不计入房屋面积的．因此，这部分的房就无须交纳物业管理费了．还有一种可能的情况就是上面部分不属于规划批准的自然层．如果是这样，那么它就不会载入房产证，自然也无须交纳物业管理费．不知猜测的是不是对．缴费原则是没有错的． 收起
