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租赁房屋违约

我租赁了一个房屋用于饭馆,合同上写着,每年19万,租期三年,合计57万,交款方式如下:第一年18万,第二年19万,第三年20万,我现在做了一年,要退房,那算违约,这样怎么判?
不准叫我丫丫|2012-01-31 21:47 |来自北京市
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其他答案

没毛的牙刷

算是您的违约,要怎么判是看合同里的约定。
2012-02-02 10:47
来自北京市
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littletest

您是违约,违约赔款也就是再商量了
2012-02-02 10:49
来自北京市
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东吴网络

看合同上约定的违约方,需要承担的。
2012-02-02 09:21
来自北京市
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骚妹网站

算违约。合同上是3年。可以和业主好好协商下
2012-02-01 22:50
来自北京市
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西瓜皮和囊

肯定是算违约的,如果你们合同上有条款关于租期内解除双方合同的约定条款,可以依据合同处理,如果合同没有约定,按照目前法律事实基本上是扣除押金
2012-02-01 22:02
来自北京市
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yanhai15

这个具体的要看你和房主怎么协商了 因为是你违约 肯定有违约金
2012-02-01 20:52
来自北京市
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流口水的糖

您租了一年要退房属于违约了,看合同里的违约金时怎样赔偿的,现在商铺出租如果后期不用,在租约内是允许出兑转让的,所以你要和业主沟通好,同意你转租即可。
2012-02-01 18:22
来自北京市
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辉仔乐网

算违约的,一般是1个月房租为押金,也有2个月的,具体要看你当初签的租赁合同。
2012-02-01 17:12
来自北京市
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武幻时空

您好,如果您不租了,您得提前一个月和房东说,违约金一般是押金,但是这个是可以协商的。
2012-02-01 15:14
来自北京市
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明月清风苑

这个要看合同怎么约定违约责任了!
2012-02-01 13:52
来自北京市
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