农村宅基地转让规定

我本来是农业户口,后来到外面上学改为非农了。爷爷去世的前夕说把家里的宅基地留给我。现在我想转户弄到我名下,但是人家却说不可以,说是我的户口问题。请问农村宅基地转让有什么规定啊?为什么我就不能办理呢?那是我爷爷留给我的啊。