二套房出售卖买双方要交那些费用

交易费:6元/平× 建筑面积土地出让金:评估价× 1% 或免征契税: 普通住宅:评估值×1.5%或评估值×1%或评估值×3% 非普通住宅:评估价×4% 注:以家庭为单位(包括未成年子女)首次购买普通住宅,面积在90(含)平方米以下的契税税率为1%,90平方米以上至144(不含)平方米以下,契税税率为1.5%。以家庭为单位(包括未成年子女)非首次购买普通住宅,契税税率为3%。 —产权证工本费:8 展开

2012-03-14 09:33

来自北京市

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花间酒同志

常理是这样的,卖方的费用有:交易费3*面积(也就是交易费的一半),营业税,个人所得税买方的费用有:交易费3*面积(也是交易费的一半),契税,土地出让金,产权证工本费,贷款有的还有贷款费,中介费等但是,大连的交易习惯是如果卖方没有明确表示的,都由买方来承担,因为你让卖方来承担的话,他会把这个费用加在房款里。上海的交易习惯是卖方承担全部费用,北京是一方一半,各地都不一样的。

2012-03-13 22:13

来自北京市

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第1-10条,共17条

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