重庆二手房贷款额度最高是多少?谁知道如何计算啊
其他答案
购买普通商品住房、经济适用住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%;购买集资建造住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%;购买二手房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款或评估价的70%;建造、翻建、大修自住住房的,贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的50%。
2020-01-16 15:40
来自北京市
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你好,在重庆办理二手房贷款,最大额度一般不超过房地产评估机构评估价值的50%。由借款人提供身份证、户口证明、结婚证、工作和收入证明,有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺,所购二手房的房产权利证明,与售房人签订的房屋买卖合同及售房人提供的划款账号,如抵押物须评估的须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告,以及所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件等。
购买普通商品住房、经济适用住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%;购买集资建造住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%;购买二手房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款或评估价的70%;建造、翻建、大修自住住房的,贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的50%。
1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。希望我 展开
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