天津市网上房屋产权查询

天津房屋产权、抵押查询是不是一定要到房管局现场才行?虽然天津市国土资源和房屋管理局房地产综合信息网提供查询,但是需要登录又没有注册,如何注册,使所有人都可以注册吗?还是需要什么申请手续。简单一句话,如何从网上查询房屋产权情况,不用到房管局办理。谢谢。