外地有房有商业贷款在上海买房算首套吗?

经纪人您好本人现在上海户口,在西安有房有商业贷款。上海本来有套房商业贷款已于2009年还清,房子写着太太和丈人的名字没有我的名字,今年离婚了,房子归妻子所有。现在我在上海买房能按首套算么?能否使用公积金贷款?如果我将西安的房子贷款还清有什么帮助?非常感谢

李坤爱的小屋|2012-01-20 18:00 |来自北京市

公积金可以用的,贷款不可以算首套的,上海户口可以买两套的

2012-01-21 20:41

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 上海调整房产税政策，外地人买房税费怎么算？去查看
近日，上海市针对非本地户籍家庭推出房产税新政，引发广泛关注。这项从2025年1月1日起执行的政策，对外地人在沪购房的税费计算规则作出重要调整，标志着上海在吸引人才、促进房地产市场平稳健康发展方面又迈出实质性一步。

有房贷记录的再买就算2套,如果公积金有正常缴纳也是可以贷的!如果您之前的贷款还清时间到现在超过八年,那么再贷的话可以做成首套~~

2012-01-21 18:10

来自北京市

买房算是首套。但是贷款是二套了,如果你在上海有公积金的话也是可以用的。

2012-01-21 16:06

来自北京市

买房算是首套。但是贷款是二套了

2012-01-21 15:59

来自北京市

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