继承房屋如何计算自住年限

从开发商拿地的时候就开始计算,70年减去房子的使用年限就是,剩余的自住年限,比如开发商2000年2月分拿的地,那么你的使用年限就是一直到2070年2月分。你的剩余自住年限还剩下58年!

房屋年限指的是土地,不管房子交易了几手,都是从开发商拿地开始算。

自住年限以当初开发商拿地开始计算到目前居住时间;

你是不是想问继承房层的产权年限问题,国有产权的房子都是从开发商拿到地的时候算,70年。

换证发证日期开始计算

从开发商拿地开始计算年限,用70年减去剩余年限就是使用年限