父母住房分给子女后有权处理该房屋宅基地使用权吗?

协议书在不违法的情况下是有效力。从法律上说,父亲没有尽赡养义务当然就没有继承财产的权利,权利和义务是相辅相成的。所以你不用担心,是在不行就走法律途径吧!

宅基地可以变更的,只要去变更登记就可以了。

当地**同意就可以的。

宅基地属于谁的房产就是谁的,分家协议书列了但没有办理过户,没有法律效力。