房子的归属问题,到底规划时该房子怎么处理?

丈夫在妻子不知情的情况下把房子抵押给当地的个人,就是那种高利贷,后来由于夫妻双方办离婚,在法庭时说了有关该房子的事情,妻子说让放高利贷的人再给4000元,又在当时的抵押单上签了自己的名字,但该房子始终没有办理过户手续。现因其地理位置要规划,房子在规划范围之内,请问该房子在规划时属于谁?怎么处置?