我媳妇北京户口,我名下有房,在外地,如何公积金贷款买二手房

我们打算买套婚房(我们没领证)。她是北京户口,月收入4千,名下没有房产。我在北京工作满五年,月收入5千,但我有一套房产在外地,商贷买的。我们可启动的购房资金在30万上下。我们如何启动买房计划,比如领证是否影响购房和贷款、购买总房款多大的二手房比较合适等

bolgo|2012-03-24 19:24 |来自北京市

公积金贷款是认房不认贷,以家庭为单位,最好是先买房再领证,这样可以算首次贷款,比较合适,

2012-03-26 11:26

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 北京买房需要本地户口吗？北京二手房卖不出去怎么办？去查看
北京买房需要本地户口吗？这是一个经常被关注和讨论的问题。根据相关规定，北京买房并不一定需要本地户口，但需要满足一定的条件。

您们在领证之前，您媳妇可以买2套房，您可以买1套房。如果领证。您们夫妻就是以家庭为单位，可以买2套房。您工资5千，缴存公积金600元每月，可以贷款50万左右，买70-80万左右的房子。

2012-10-26 17:00

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先买房在领证吧。不然30万是不好买房子的

2012-03-26 11:19

来自北京市

你要是商贷买了房,如果还有贷款,再贷款就是二套了,除非你把贷款还清,要么就是用你女友的名字买就算首套,一旦结婚,贷款的话就算二套来贷款了。

2012-03-26 10:29

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领证以后没有什么影响。而且还能按首套走。首付3成,您买房的总价就得控制在100万上下了。

2012-03-26 10:08

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楼下回答很好听他的就可以

2012-03-26 09:44

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最好先买房在领证,这样算首套购房。

2012-03-26 09:29

来自北京市

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