这房子归谁

朋友的姐姐和姐夫是农村人,2007年他姐夫和姐借用姐夫亲大哥的城市户口在市区买了套经济适用房,也以他们大哥的名贷的部分房款,现在五年快到了(就是过户期快到,他们用自己的钱也还掉了房款),他们的亲大哥突然要房,说就给当时的房价款,请问,朋友姐有理由不给房等过户吗,就剩二三个月了。