动迁房交易问题咨询
想咨询个问题,之前买的动迁房,因为要5年才能过户的,目前上海新规定3年就可以过户了.但是房主意房价涨了40万至少要补偿1半.所以咨询下是否可以办理过户. 当时有买卖合同(不知有效否)`还去房产交易中心办理过它证抵押(当时90万的交易房做了150万的它证抵押).目前它证和房产证都在我这.是否有效.
其他答案
当时的买卖合同如果没有注销是有效的! 但是您是否支付给他订金和房款呢? 如果支付了小额订金 那么 房东可以直接双倍退还订金违约! 如果支付的金额 是房屋总价的一大半,那可以通过协商来解决!
2012-03-08 21:39
来自北京市
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