上海拆迁问题?有人知晓的吗
其他答案
证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
2020-01-12 17:29
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
您好,当家作主网对于您的动迁拆迁问题我做以下回答,供您参考。1、您的第四套房属于拆迁安置房,不在限购令的范围内。2、按照《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第六条第一款规定“本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米 展开
产权70年,是这块房子的土地使用年限是70年,70年之后国家不可能无偿收回土地的,这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办!?除了上海的老洋房或者古董之外,还没有见过房龄70年的房子,最多的也就是30年房龄,这房子就肯定被拆迁了!再说这房子你儿子最多也就住10年,肯定就要换房子了!你儿子出生的时候买的房子,你儿子成年的时候住不住还是两回事,所以这个问题根本就不用担心!
mixiga:你好!根据国家房屋拆迁的有关规定,房屋的承租人在房屋拆迁中有以下权利:1、合同没有到期,可以协商要求出租人予以补偿;如果是公有住房,应该对承租人进行补偿。在江西,是承租人享受公有住房的补偿款的90%,出租人才享受10%.2、协商不成,出租人只能选择对换产权的拆迁补偿方式,出租人取得了新的房屋后,必须继续履行租赁合同,继续租赁房屋给你,直到合同到期;3、拆迁人要付房屋拆迁的搬迁费给承租 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
