北京央产房交易是否需要配偶同意出售证明

我刚刚通过中介买了一套二手房,因为以前在报纸上看到过,夫妻一方不同意出售房屋,导致交易无效的报道。所以,比较注意这个问题,昨天问中介要过这个房主配偶同意出售的证明,可中介说,这个房子因为是央产房,是单位分给房主的福利,不用这个证明,这有商品房才要。所以,我想请教大家,像我买的这个央产房是不是需要这个证明,谢谢!!

oirhferkjb|2012-03-24 12:03 |来自北京市

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心中的蔷薇

只要是业主婚姻状况是已婚,因此过户时需要同意出售证明。

2012-03-25 16:16

来自北京市

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牛牛猪_

规男方所有的话就不用证明了公共产权就需要证明

2012-03-25 14:37

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NearAddiree

看产权证是共有还是单独所有,如果是共有就需要,新的婚姻法已经有规定了,是根据夫妻双方的出资情况来认定的。

2012-03-25 12:31

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三山龙

您好,如果房产证上是您的名字,那就有配偶同意不同意的了,像央产房的确是不需要这个证明。

2012-03-25 11:38

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芸若

当然需要配偶同意并签名,否则产权无法过户

2012-03-25 10:22

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