小区物业费这样涨价合理吗?

投诉人:经调查,您所反映的物业费、电梯费问题,是根据原**市物价局《关于**物业管理有限公司<关于**小区物业管理服务费收费标准的请示>的批复》(**价发[2008]84号)文件规定,原标准为:1、住宅物业费0.85元/月/平方米;2、电梯运行费28元/月/户。由2011年4月1日起,你小区物业费、电梯费根据**市物价局《关于**物业管理有限公司<关于**小区物业服务费收费标准的请示>的批复》(**价发[2011]9号)文件规定,调整为:1、住宅物业费1.20元/月/平方米;2、电梯运行费39元/月/户。 如您对此调查情况有何疑义或存在其他问题,请联系市价格监督检查局检查二科. 联系电话:*** 联系人:***______________________________________________以上是我在民心网上投拆得到的回复,如果物业公司收我的物业费是全年按照新标准(1、住宅物业费1.20元/月/平方米;2、电梯运行费39元/月/户。)收的,我是不是可以找物业公司退钱,当时物业公司给我开的收据是在文化用品商店就能买到的收据。还有,物业费涨价是不是只要物价局批了就可以,不用小区业主同意吗?我们小区还没有业主委员会,业主也没人带头,社区也不帮我们组织。 收起