房产证产权年限是多久?有哪位高手了解?
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小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了!
2020-01-10 10:52
来自北京市
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小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了!
不是终身,都有一定的产权年限。房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。
1、房产证上盖房管部门公章的地方,会有时间显示。看房产证是否过了5年,主要是判断房屋交易时是否需缴纳营业税等。2、土地证上的年限指的是本房产占用土地的使用权年限,与房屋产权登记的年限没有关系。
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