房地产及代理商建筑面积缩水欺诈

你好,我的房子要签定购房合同时,发现实测建筑面积与预售面积减少了,就是大家常说的房屋建筑面积缩水,房子当时买的时候是一房一价(酒店公寓单独套房),按常规房地产开发商多退少补房款,就是按收取每套房屋预定建筑面积的房款/(除于)预定房屋建筑面积*(乘于)减少或者增加面积=退还款或者增补款。但得到房地产开发商及代理销售商单方不同意... 展开

xinongli|2012-01-08 11:39 |来自北京市

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像您说的,应该是他们全部的房子都少点吧,酒店式公寓,你们可以联合起来让开发商赔钱,具体赔多少,你们应该给开发商协谈或者向法院起诉。

2012-01-11 13:58

来自北京市

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lbtn

根据有关司法解释,房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定,无约定或者约定不明确时,误差比例在3%以内的,双方据实结算;若超过3%,买房人可要求解除合同要求开发商无条件退房,并返还已付购房款及利息。因此,李女士可以提出退房要求,如果开发商拒绝退房,购房者可通过两个途径解决问题:一是通过消协责成开发商按规定执行;二是向法院提请诉讼,要求强制执行。

2012-01-11 12:55

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boboliuxia

缩水的话,肯定是有赔偿的,要和开发商协调,面积按照原始合同来

2012-01-11 12:53

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