房产土地证抵押问题

有哪位是银行从业人员,我就是想知道办贷款的时候,我用的是土地证和房产证抵押,还要拿到国土局办产权登记手续什么的,为什么不能自己去办就好了,银行人员也要跟着去啊?

arting456|2012-04-05 13:40 |来自北京市

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其他答案

南沙群岛的海鸥

是的银行的人员要陪同去的啊

2012-04-08 08:11

来自北京市

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caoyingxinz

1.贷款时的抵押合同是房屋和土地一起抵押的话,除非是登记问题或者抵押合同出现问题,不然的话抵押继续有效,那么在还清贷款前是拿不回来的。如果是分开抵押,那么就是还清相对应的贷款时能拿回抵押2.房屋占用的土地和土地证上登记的土地是同一块土地的话,有房产证在手就可以了,物权法实行房地一体主义,有房则及于房下的土地

2012-04-07 21:54

来自北京市

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喜洋洋107

银行人员需要陪同一起去的

2012-04-07 20:48

来自北京市

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