我买的是期房2010年十月底交房,但是我2011年4月份办完贷款,物业费和暖气费怎么交?

看合同怎么约定,还有从交房日期算。

1、主要看合同约定。如果合同约定,从交房之日起算。那无论你住不住,都要算。2、看交房条件,如果你贷款没下来,应该是款项未清,开发商不会通知你收房。则不存在物业费等。3、你实际有没有接收房屋,如果接收房屋,则物业费和暖气费,要看物业管理协议中,关于空关屋子关于物业费的收取办法。暖气费,要看当地供热公司的政策。各地不统一。