房屋买卖合同违约问题(先是买房未及时付款,后卖家反悔不卖房)
老家有套房子,有产权证。房子一直对外出租。2010年10月份有个承租户欲买下该房。当时双方签了合同,约定在腊月20日之前,乙方交清房款。但是截止到2011年3月底,乙方一直没有付清房款,只付了70&,中间我们也没有催缴。后来经朋友提醒,房子卖得太便宜,加之乙方并未按照合同交清房款。随后我们做出不卖房子的决定,且告知乙... 展开
其他答案
根据你的讲述，得知乙方没有按期履行余款，依据法律规定，如果乙方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则可以解除合同。由于你没有及时催告，并且乙方在你表示不想卖房的意思之后，乙方及时付给余款和违约金，买卖合同是双方合法有限的，应当继续履行。
2013-04-23 16:54
来自北京市
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