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我和女友在昆山建行用她的社保一起贷款,房产证是两个人的名字,首付及还贷为我个人支付。产证上如何减名

本人不在昆山工作,无昆山社保;当时女友与我签订了一份房产所有权协议,产权归我个人所有。建行贷款也归我个人还款,暂时还未还清。现想在房产证上减去女友的名字、银行贷款划为我个人贷款并还款。请问该如何办理?谢谢!

记忆出口|2012-01-16 01:28 |来自北京市

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其他答案

可以通过法院判决书将她的名字去掉但是贷款只能一次性还掉不能划为你个人贷款!

2012-01-18 14:55

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前房贷款还未清,妻子的名字能否加入房产证?去查看
在房贷没有完全还清的情况下,一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险,产权变更需要在贷款本息还清后进行。

一是结婚,然后转贷,二是,你的房产所有权协议有没经公证处公证过,是不是属于受法律保护的!三是你女友同意你改名字吗。

2012-01-18 13:31

来自北京市

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需把贷款还清,才可做过户

2012-01-18 11:01

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不是夫妻关系,这个要把银行的贷款还清,再申请过户到你个人产权.

2012-01-18 09:07

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不可以,在法律上银行不可以更改主贷人。除非贷款还清,申请过户给你100%产权.

2012-01-17 22:04

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签过协议应该没什么问题,如果银行签贷款时她签字了,就必须过户了!正常交税!

2012-01-17 19:58

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要过户的。贷款,转按揭

2012-01-17 18:43

来自北京市

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很复杂。结婚好了。我和我老公就是他还房贷。反正都是这个家庭的啊!但是房产证上俩人的名字都有。你提的问题很伤感情!

2012-01-17 16:37

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