安置房有没有营业税?有什么要注意的?
其他答案
您好,很高兴能回答您的问题,上海市动迁房买卖政策有1、拆迁安置房的安置对象比较多,一般可能不止一户人家,还牵涉到已分户的成年子女,而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订,购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人(安置对象)的权益而导致无效。2、此类房屋没有产证,如遇房价上涨,原房主极易反悔,导致纠纷。3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续,但房屋转让的营业税、个税等负担极易转嫁到购买人,导致房 展开
2020-01-08 08:52
来自北京市
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您好,很高兴能回答您的问题,上海市动迁房买卖政策有1、拆迁安置房的安置对象比较多,一般可能不止一户人家,还牵涉到已分户的成年子女,而拆迁安置协议只与安置对象中的一人签订,购买此类房屋容易在无意中侵犯其他共有人(安置对象)的权益而导致无效。2、此类房屋没有产证,如遇房价上涨,原房主极易反悔,导致纠纷。3、虽然一定期限满后可以办理房屋产权过户手续,但房屋转让的营业税、个税等负担极易转嫁到购买人,导致房 展开
2016宿迁二手房政策:一是过去征营业税5%,现在改为增值税还是5%,但因为营业税是价内税,增值税是价外税,所以个人营改增后交易二手房税负没有增加,而且还略有降低。二是过去个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的免征营业税,现在改为免征增值税。
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