二手房产权过户的免征税5年期限的计算问题

我在06年在苏州买了一套二手房,由于产权证到06年12月才办下来,也就是说发证日期是2006年12月,但实际房屋是2003年就开始使用了。产权证明上的土地使用年限也是从03年算的,由于现在5年内的房子交易要交税,不知道5年的定义是从03年算起还是06年12月算起啊?还请权威人士给个答复~谢谢啊~!

Fifi|2012-01-14 15:19 |来自北京市

所谓的满5年是指房产证满5年,所以是按照06年12来算的

2012-01-17 10:58

来自北京市

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: 二手房个税是怎样计算的去查看
现在的房价对于普通的上班族而言是非常高的,大部分人买房都是选择按揭贷款,然后慢慢还房贷,也有些人会选择购买二手房,我们都知道,不管是买新房还是二手房,都需要依法缴纳一定的税费,比如契税、增值税以及个人所得税等等,那么...

从理论上说,是从06年12月算起的.但如果你是第一次出售此房屋.那么就可以按**上的日期来计算,也就是03年的日期

2012-01-17 09:57

来自北京市

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