北京直系亲属房产过户费用大概是多少?谁有价格表。
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你好,继承房产过户费用分为直系亲属间的法定继承费用和非法定继承人的遗嘱继承费用。房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。希望我的回答对你有所帮助。
2020-01-08 16:13
来自北京市
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没有规定说房产证上只允许写几个人姓名,理论上,在房本上可以写无数人姓名,在没有事先约定前提,大家份额均等,例如,你在房本上写了一百人姓名,在没有约定份额前提,每个人占1%份额。如果是直系亲属,可以直接签署四人姓名购房合同,以后办理房本就是你们四人姓名。不是直系亲属,需要先到公证处办理房产份额协议公证,明确四人在房子上份额各是多少,再凭公证书,去签署私人姓名购房合同。没有什么额外费用,办理房产证写几 展开
北京直系亲属房产过户费用如下:(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额2 展开
2016北京赠予房产过户产生的费用:1、公证费:办理赠予公证,按平米收费;2、税费:拿公证书办理缴税,直系亲属赠予仅缴契税(直系亲属不用做赠与公证,只需做亲属关系公证即可),非直系亲属缴税同买卖;3、工本费:办理房产证工本费10元。希望饿哦的回答对您有所帮助
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