期房,没有交房,有购房合同,没有证,能卖吗,具体怎么操作,需要注意什么,税是多少?

不能卖,订单转让是犯法的

如果没有办理过户手续 可以通过开发商办理合同更名,但当中存在一定风险,但也是唯一的办法,

不能买卖。只能在办理房产证后才能买卖。因为合同是债权,你只有要求开发商按约定交房的权利,开放商交房并办理房产证后,才属于你的房子。没有所有权,就不能处置。