总价(或面积)相同时一手房比二手房缴税多少(或比例)少吗?

一手房交纳:公维2%加上契税1%(90平方以下)二手房交纳的税用看是否满5年,满5年并且房东在京是唯一住房的交纳:1%契税(90平方以下)!满5年并且房东在京有二套以上(含二套)住房的交纳:1%个税加上1%的契税!(90平以下)未满5年并且房东在京是唯一住房的交纳:5.5%营业税加上1%契税!未满5年并且房东在京是二套及以上住房的交纳:5.5%营税加上1%契税加上1%个税!如果面积在90--140之间,契税换成1.5%,换算方法一样!如果面积在140平以上(含),契税换成3%,换算方法一样!以上换算适合您首购,如是二套:换算方法一样,契税统一3%! 收起

一手房:要交契税和公共维修基金。二手房:房本不满五年买卖要交契税,个税,营业税,满五年只交契税,一般是营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 收起

一手房交纳:公维2%加上契税1%(90平方以下)二手房交纳的税用看是否满5年,满5年并且房东在京是唯一住房的交纳:1%契税(90平方以下)! 满5年并且房东在京有二套以上(含二套)住房的交纳:1%个税加上1%的契税!(90平以下) 未满5年并且房东在京是唯一住房的交纳:5.5%营业税加上1%契税! 未满5年并且房东在京是二套及以上住房的交纳:5.5%营税加上1%契税加上1%个税! 如果面积在90--140之间,契税换成1.5%,换算方法一样! 如果面积在140平以上(含),契税换成3%,换算方法一样! 以上换算适合您首购,如是二套:换算方法一样,契税统一3%! 收起