让渡房产拆迁后产权 居住权 是否更改?

购买了亲戚的单位住房,现在说要拆迁城改为高层。但因为亲戚说集体住房只有集体房产证,一直没过户,有签让渡协议。那拆迁后的补助及按比例购买的房产权是否更改,我们是否失去居住权?