从个人手里买回迁楼房但是证件还没有下来只根房主签了买卖合同没公正现在所有手续都是房主的

如果等到办房产证时房主赖账合同有效吗?

leeloveit|2012-03-01 09:14 |来自北京市

合同肯定的是生效的但是这个风险就太大了建议你还是买有产权的房子或者近期就能下产权的房子

2012-03-02 14:05

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋买卖合同是否足以证明你是房主?去查看
房屋买卖合同是确定房产归属的重要凭证之一,但根据法律规定,房产所有权的确立必须以不动产登记为前提。如果产生所有权争议,持有合同的一方可以以此为依据主张权利,但最终所有权的归属还是需通过法定的不动产登记程序来确认。

合同有效!但是国家不允许交易的!这种合同是预定买卖合同!他不卖要么赔钱要么过户

2012-03-02 13:22

来自北京市

哪里的回迁楼啊有的回迁楼不能进行买卖有的回迁楼要满五年才能交易首先你确定这个楼盘可以进行买卖吗 ! 如果可以:注意几个问题合同有效力并且违约责任和金额一定要写清楚一般是总房价的20% 还有不要付全款等过户交易时才付全款这样风险会比较小一些

2012-03-02 12:25

来自北京市

最好买有产权证的房子

2012-03-02 10:26

来自北京市

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从个人手里买回迁楼房但是证件还没有下来只根房主签了买卖合同 没公正现在所有手续都是房主的