请教专家,一手房购房合同备案的问题

回答问题:1,是去房管局备案。2,是备案后才能生效的。3,没有备上案的房子,也不能解除。4,是以备案为前提的。

与开发商签订了商品房买卖合同后,开发商应负责到当地房管部门进行合同备案,目的不仅是防止开发商两次出卖该房产,还包括房管部门要加强预售管理,以防止开发商将未在销售范围内的房产转卖,如定向销售给回迁户的房子。

1/很快 一般是凑齐一部分才去 因为房产局的人也会嫌你一本一本的麻烦2、是的 因为只有合法买卖的才给备案 不合法的买卖合同肯定是不生效的3、根据实际情况 如果合同合法 那肯定不可以 4、理论上是 但还要看具体政策 我们这是可以先面签在备案

合同解除可以,放款也不会提前

预售期到了以后去备案,签订网签合同就算生效了,是的可以解除合同,