需准备资料:1.上海市房地产登记申请书(原件)、房屋交接书及开发商委托书:售楼处与物业处领取2.办理委托书:自备(自己办其实不用,如果小产证上有几个人的名字,以防万一就写一个大家签字,也不要几分钟)3.房屋所有买受人的身份证复印件,未成年人出生证复印件或户籍证明原件:自备(原件和复印件都带着,复印件收缴,原件要查看的)4.所有购房**复印件:自备5.已完税者,契税缴纳凭证原件(两联)、贴花原件、交 展开
需准备资料:1.上海市房地产登记申请书(原件)、房屋交接书及开发商委托书:售楼处与物业处领取2.办理委托书:自备(自己办其实不用,如果小产证上有几个人的名字,以防万一就写一个大家签字,也不要几分钟)3.房屋所有买受人的身份证复印件,未成年人出生证复印件或户籍证明原件:自备(原件和复印件都带着,复印件收缴,原件要查看的)4.所有购房**复印件:自备5.已完税者,契税缴纳凭证原件(两联)、贴花原件、交接书复印件:前者自备,未完税者可以当场到房产中心交。(契税缴纳凭证原件有一联要收走的,贴花自己保管好;6.上海市商品房预售合同(已签交接书):售楼处领取(至此,我手上共有三份预售合同)7.预告登记证明原件:售楼处领取8.上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证原件补充一下,自办的话,1、住房维修基金通知单(问物业要),且需要他们马上把你的信息登入网上录入建行;物业要先提交给信息建行,大概2小时后才能在建行交钱;2、房屋交接书(问售楼处要,当场网上做)2小时后信息才到交易中心,否则不能办;3、房地产登记申请书,要让销售先去弄好,他们要给敲公章的,这份东西要在他们总公司流转,周期一个星期(要催催)4、开发商委托书(问物业要)5、房地产交易中心办契税要交一份预售合同原件,办房产证也要交一份预售合同原件,切记自己要有3份原件,不够的话,赶紧问开发商要,不然会白跑一趟的6、还有身份证(包括产权上其他人的)和所有购房**7、预告登记原件 收起
