因为限购,想把原先房产证上的名字去掉,如何操作

夫妻之间去名字比较方便,只要几百块钱的手续费,到交易中心,带好产证,身份证原件,户口本,结婚证就可以了。如果是直系关系去名字的话,办赠予前期不要,但是以后买卖的话就会强征20%的个税!如果是其他关系就是买卖!产生税费!

去产权共有人名字等同于买卖,转让份额多少,就按照这个份额来相应交营业税、个税和契税。上下家身份证、户口本什么都带好。

夫妻之间去名字比较方便,只要几百块钱的手续费,到交易中心,带好产证,身份证原件,户口本,结婚证就可以了。如果是直系关系去名字的话,办赠予前期不要,但是以后买卖的话就会强征20%的个税!如果是其他关系就是买卖!产生税费!

除了夫妻之间可以取名字。更名,其他的房子都以买卖计算。 还有就是直系亲属之间办理增与(不过以后在卖出的话 个税强征20%)

首先明确一下,购房是以家庭为单位。其次,你去的是和你父母共有的房子,还是和配偶共有的房子。如果是和父母共有的,没关系的,去掉就可以购买了,如果是去掉和配偶共有的房子,不但名字要去掉,还要做单身,户口本,单身证明。难度不大,只是麻烦点。