又遇到棘手的问题了/ 继承了已过世公婆留下的一套老房子, 现在准备自己购房, 就只能视为二套房了吗?
小夫妻想通过商业贷款购买一套二手住房, 可在此前不久通过继承获得了的公婆留下的一套房, 如今再购房就变成是二套房了. 考虑到诸多因素, 想将继承所得房产转赠给女方父母居住, 可否通过赠予的形式办理手续, 有哪些相关政策规定, 需要缴纳哪些税费等? 在转赠予之后, 是否可认定小夫妻是购买的首套房了?
其他答案
一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。 二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 五、赠予人将房屋交付受赠人。赠予之后如 展开
2012-02-07 15:58
来自北京市
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