自己的房子没有卖出去,只是更换了名字,换土地证为啥还要收土地转让费?
土地证是老公的名字,老公去世。现在换成我自己的名字。房子继续在住,没有卖出去,为啥还要收土地出让金?我很是想不通,能给予我解答么?谢谢!
其他答案
1、你说的是过去的房改房的情况。在房改之初,考虑到居民的承受能力,土地是划拨用地,这样购房价格相对较低,房改政策容易推行。国家政策的原则规定是:在房屋转手交易时,需补交土地出让金。2、土地出让金的含义过去的房改房,是由单位出资征收土地,政府直接划拨给单位。也就是说,单位获得土地,只是花了仅仅的成本费用,政府没获得土地收益。现在的商品房开发商,必须通过公开竞价拍卖土地。竞买的土地价格,除征地成本费、 展开
2010-09-25 18:13
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