民法案例分析:越权售房,并将房产证与房屋买卖定金做了交换,签了简易买卖合同。此事法律上怎么讲?

没有产权注明处理房产,当然可以解除

无权处分或越权处分行为是效力待定的民事行为,如果权利人追认或处分人于交付时取得处分权则处分行为有效,否则处分行为无效。行为无效时,处分人应赔偿受让人因此受到的损失,合同解除。

可以解除。