关于房屋租赁合同违约金问题

具体问题是,我们于2010年11月8日与房东签了一年的房屋租赁合同,交了1000得押金和三个月的房租2200。但是我们才住了一个多月,房东就要我们搬走,说是他家急需用钱要卖房子。这是房东单方面违约,房东除了退还我们押金和下个月的房租,是否还要退还我们本月房租呢??还有他违约了应怎样计算违约金?

理想战争|2012-01-10 17:24 |来自北京市

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这得看当时合同具体怎么签得,按常理说,房东应退还你们,押金,三个月的房租,还有合同中指出的如果房东违约的违约金,如果当时合同中没有注明房东的违约金,那你只能拿到押金与房租,如果你感觉不合理,你可以不搬走,到房管局办理备案,因为房管局有一条,“楼房出售时,同等格价要先让租房者购买,否则不得办理过户。”

2012-01-13 12:17

来自北京市

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