我姑姑今年购买的公房产权过户给我怎么办

我家住的是无锡市区的公房,租赁人一直是我姑姑的名字,去年我和姑姑商量好将这套房屋给我。考虑到我的工作年限不够,不能购买房屋产权,就考虑用姑姑的工龄买下产权再过户给我,请问能否这样过户?这样过户需要交纳哪些费用?今后是否会产生什么纠纷?

dianlv1|2012-03-17 16:29 |来自北京市

有一个过户手续费

2012-03-20 21:46

来自北京市

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: 公房是什么意思?购买公房需要交哪些税费?去查看
公房上市是上世纪90年代初在上海开始实施的。实施阶段很多公房住户通过这种方式改善了自己的居住条件,随着改革的深入,这项措施操作起来也越来越规范了。

可以这样操作:第一步:用你姑姑工龄把使用权房的产权买下来第二步:有2种选择,立刻过户,那就要交纳营业税个税和契税产权满5年再过户,可以不用交纳营业税和个税,只要交纳契税就可以了

2012-03-20 20:46

来自北京市

可以过户。需要交纳营业税,个税,契税。契税还要你名下是否有其他的房子,和房屋的面积。产生1到3个点之间,营业税是5.6个点,个税1个点!不会产生纠纷

2012-03-20 18:26

来自北京市

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