我想买一套在去年6月份刚刚入住的房,房主估价40万,房主还没有拿到房产证,请问我大概需要缴纳多少手续费

去年六月份入住的房子不可能还没有申请银行贷款,所以只能按照正常的交易流程进行买卖房产,但前提是只有拿到房产证后才能进行交易,费用包括:国土局收取的1%-3%契税,登记费50,营业税5.6%还有中介公司的3%的佣金,如果需要按揭的有按揭手续费,评估费等,担保赎楼的还有担保费和短期利息等

等房产证出来再算吧,因为政策变,费用也要变.

如果房产证还没有出来,你只要和业主到开发商那里更名,这样你只要交契税,如果你是第一次买房,只要交大概4000元的契税;如果房产证已出来,只是业主暂时还没拿到,你是按二手房交费用,除了要交契税,还有营业税,个人所得税,业主如果是贷款的,还要交赎楼费,这都是主要的税费,其他的还有交易手续费,公证费等

佣金是成交价的3%,其它费用大概是估价的8%左右

如果现在还没有办理房产证,您可以和业主一起去找开发商要求更名,税费可能就会少点

要看面积和原价是多少/还有就是没有房产证交易不了啊

房产证都没有出怎么过户给你啊。