按揭房子。。购房合同、违约金

按揭房子。开发商在合同约定日期不能够交房时、赔给我违约金、是按照我已付房款40%的1%来给我赔付、还是应该按照总房款的1%来赔偿、(合同上面写的是我已付的40%来赔偿。)但是我觉得这一条不合理。